公积金一同贷款离结婚以后如何处置

1.需明确的是，公积金一同贷款所购房地产，若无特殊约定，同样应视为夫妻一同财产，在离婚时原则上应进行平均分割。

2.不论贷款支付过程中是个人还是双方一同承担，也不论贷款是由一方还是双方一同偿还，这类房地产均是夫妻一同所有。

3.在公积金一同贷款的状况下，离婚时双方应就房地产的价值进行协商，或依据专业房产评估企业的评估值来进行平均分割。

4.假如离婚时公积金贷款已经还清，那样双方可以根据房子的市场价值进行平均分割，而这个市场价值应以专业房产评估企业的评估结果为依据。

5.若离婚时贷款尚未还清，那样双方应平均分割房子的净值，即房子的市场价值（同样以评估值为准）减去未还款的本金部分（不含利息）。

离结婚以后贷款房子怎么样分割

找法网提醒，离结婚以后，对于贷款尚未还清的房子应怎么样分割？如上所述，无论贷款是由一方还是双方一同偿还，这种房地产在离婚时都应视为夫妻一同财产。

1.在贷款未还清的状况下，双方应第一确定房子的市场价值，这一般可以通过法院委托的专业房产评估公司来完成。

2.从这个市场价值中减去未还款的本金（不含利息），得到的就是房子的净值。这个净值，就是双方在离婚时应平均分割的部分。

3.在实质操作中，假如双方可以协商一致，那样可以根据协商的结果进行分割。假如协商不成，那样就需要通过法律渠道来解决，由法院依据具体状况进行裁决。